Il fatto di aver subito un danneggiamento causato, ad esempio, da infiltrazioni d'acqua, non consente di ottenere sempre e automaticamente il risarcimento. Come dimostra l'ordinanza 24918 del 2017 della Cassazione che ha visto un condòmino, proprietario di due box auto, all'interno dell'edificio condominiale, convenire innanzi al tribunale locale il condominio per ottenere il risarcimento dei danni causati da infiltrazioni d'acqua dovute alla cattiva manutenzione di parti comuni dell'edificio, compresi quelli da lucro cessante.