Una macchia di umidità sul soffitto non autorizza il proprietario dell'appartamento a richiedere ai condomini il rimborso delle spese sostenute «in urgenza» per il rifacimento del lastrico solare, senza dunque la preventiva autorizzazione dell'assemblea. Manca infatti la prova che la spesa era «indifferibile» in quanto se rinviata avrebbe arrecato «pregiudizio o pericolo» alla cosa comune. Lo ha stabilito la Corte di cassazione, sentenza 7457/2015, depositata ieri, accogliendo il ricorso dell'unico altro condomino del palazzo.